Wingerdpark 28

Wohnen an einer attraktiven und ruhigen Lage am Park Seghweart. Dieses nette Zweizimmerappartement im ersten Stock ist sorgfältig ausgestattet und kann sofort bezieht werden. Der helle Wohnraum führt auf das sonnige Südbalkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Die Badezimmer wurde 2023 renoviert und modern ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und eine frische Ausstrahlung bietet.

Die Lage ist besonders angenehm, mit dem Park Seghweart buchstäblich um die Ecke für Spaziergänge oder Entspannung in der Natur. Darüber hinaus befinden sich die Ortszentren Seghweart, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen in kurzer Entfernung, wodurch Sie hier ruhig wohnen können mit allen alltäglichen Einrichtungen in greifbarer Nähe.

Für weitere Informationen besuchen Sie Wingerdpark28.nl

Einteilung
Abgeschlossene Eingangstür mit Briefkästen und Treppenaufgang zu den Wohnungen. Über die Außenseite ist der private (Fahrrad)Abstellraum im Erdgeschoss erreichbar.

Wohnetage (1. Stock):
Über den Eingang gelangen Sie in den Vestibül, der Zugang zu verschiedenen Räumen des Apartments bietet. Auf der Vorderseite befindet sich das Schlafzimmer, ein angenehmer Raum mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Das Schlafzimmer liegt an der Seite des Parks Seghweart (Norden), wodurch es im Sommer sehr kühl ist und die Morgenstunden mit den Hintergrundgeräuschen der Vögel aus dem Park sehr angenehm sind. Von der Diele erreichen Sie außerdem die renovierte Badezimmer aus dem Jahr 2023. Dieses ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Möbel, ein WC sowie die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verbindet sich offenen Bereich mit der Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Gaskochstelle, Ofen und Geschirrspüler und bietet eine praktische Aufteilung mit ausreichend Arbeitsfläche. Von der Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon im Süden, wo Sie die Sonne genießen können.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1978;}
- Energieausweis: C;}
- Wohnfläche: 52 m²;
- Badezimmer renoviert im Jahr 2023;
- Selbstentlastung im Erdgeschoss;
- Kleinbetragskomplex;
- Aktive VvE: monatliche Beiträge € 102,-;
- CV-Kombikessel Intergas Kombi HRE 28/24A (2020);
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.